新たな暮らし

DIY賃貸物件の視察シリーズ第３弾は、土佐の高知へ行って参りました。

物件は高知市の中心地である『はりまや橋』から土佐電に乗って桟橋通方面へ１０分ほどいった桟橋車庫という電停から徒歩１５分のところにあります。

高知の臨海エリアは東南海・南海地震の津波に対する警戒心からか、賃貸住宅であっても需要はそれほど高くないというのが実情ようです。

DIYのオプションもそのような状況への対策のひとつなのかも知れません。

周辺にはコンビニ、クリニック、保育園があり住環境としては決して悪くはありません。

津波のリスクを除けば、穴場物件と言えるかも知れません。

愛知県のDIY賃貸物件の視察に行ってきました、名古屋市内の集合住宅で2件、犬山市内の戸建てで1件を訪問。

まず訪れたのは名古屋市内の本山にある『シャンブル』という賃貸マンションのワンルーム、住居以外にオフィスやサロンでの使用も可、ペットOKという許容範囲の広い物件でした。DIYに関しては退去時の原状回復（オーナーさんが戻さなくてもOKと判断すれば不要）、改装内容をオーナーさんとの事前調整という条件でした。

本山は名古屋市内でも評判の良いエリア、物件は１，２階が店舗で３階から上が住居となっています。

建物の外観もちょっと個性的なので、室内をDIYでオリジナイリティを出すのはしっくりとくるように感じます。

続いても名古屋市内、八事にある物件を視察しました。

八事には中京大や名城大など東海地区では規模の大きな私立大学があって、学生の多い街という印象です。といっても都心部の学生街というよりは郊外の大学のある閑静な住宅街という雰囲気です。

こちらの物件もかなり個性的な外観でオーナーさんのこだわりが感じられる物件でDIYとは相性が良さそうな印象でした。

最後の犬山市の物件は、戸建ての物件で犬山市の代表駅である名鉄犬山駅の名古屋から見て２つ手前になる木津用水駅が最寄りです。

こちらは、自分の好みの内装をするためのDIYというよりは、郊外の戸建て物件に初期費用をなるべく抑えて住みたいという人向きだと思います。

今回はタイプの異なる複数の物件が視察でき、今後の参考となりました。

仕事が忙しくて時間がない時、休日でもちょっと疲れてご飯を作るのが億劫な時に頼ってしまうファーストフード。その中でも王道と言えるのがハンバーガーショップではないでしょうか？

いまや近所にあるバーガーショップは生活に欠かせない要素と言えるかもしれません、そこで近所のハンバーガーショップチェーンを巡って見ることにしました。

第2回目はロッテリアです。

『ロッテリア』は1972年にロッテグループのファーストフード事業としてスタートししました。店舗数では国内４番手のファーストフードチェーンですが、2009年に500以上あった店舗数は2023年時点で308店舗まで減少し1000店舗以上を展開する上位3社（マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン）には大きく水を開けられています。

訪れたのは『ロッテリア阪急梅田茶町口店』、文字通り阪急 大阪梅田駅茶町口の改札の近辺にあります。

押しメニューの一つと思われる『黒のBBQポークバーガー』のセットをオーダーしました。

ポークのパテが2枚とオニオンリングが２つサンドしてあり、マヨネーズ、バベキューソースにペッパーが効いた、かなりガッツリ系のメニューでした。

店内は４人掛けのカンターが向かい合わせになった島が２つと、２人掛けのテーブルを２個１で構成した４人掛けボックスが３つと小ぢんまりとした佇まい。

店外・店内の看板を見る限り『夏のアボカドエビバーガー』・『夏のよくばりエビつくしバーガー』が季節限定の押しメニュー、『絶品チーズバーガー』定番主力メニュー、それに続く主力メニューとして定着させていこうと力を入れているのが『黒のBBQポークバーガー』・『赤のホットチキンバーガー』の赤黒シリーズといったところなんでしょう。

1990年代以降に業績が低迷し何度か経営母体が変わっているロッテリアは2023年4月からは飲食チェーン大手ゼンショーHDの傘下となっています。

新生ロッテリアの今後の戦略に期待したいと思います。